Градостроительный консалтинг

Градостроительный консалтинг с компанией ООО «АПТЦ»:

• определение градостроительного потенциала территории
• определение возможного функционального назначения и формата недвижимости.
• определение соответствия ЗУ градостроительным, санитарным, противопожарным и др. нормам для размещения различных объектов строительства в зависимости от их видов и назначения.
• определение максимально возможных ТЭП и объемов застройки рассматриваемой территории, учитывая имеющуюся градостроительную документацию и градостроительную политику г. Москвы.
• подготовка предложений по оптимальному использованию потенциала ЗУ в максимальном объеме.
• анализ Генерального плана, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проекта планировки территории (ППТ), ГПЗУ, и др. градостроительной документации на предмет соответствия целям проекта.
• проверка соответствия - имеющейся предпроектной, проектной градостроительной документации, исходных данных - действующим нормам, а также решаемым задачам проектирования и строительства, подготовка решений
• определение пригодности земельного участка для проектирования и строительства на нем различных видов объектов промышленного и гражданского строительства.

Проектирование:

• микрорайонов, жилых поселков, индивидуальных и многоквартирных жилых домов, коттеджей, дач;
• административных, офисных, торговых, гостиничных и др. общественных зданий и их комплексов;
• ресторанов, кафе и др. зданий общественного питания;
• медицинских учреждений, учебных заведений, детских дошкольных учреждений, в т.ч. для детей;
• производственных и складских зданий, сооружений, и их комплексов, станций техобслуживания и т.п.;
• перепланировки зданий и помещений.

Стадии и разделы проектирования (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87 «О составе разделов проектной документации»): эскизный проект (ЭП), проектная документация (П), рабочая документация (Р).

Комплект чертежей стадии «ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ» (ЭП) включает в себя:

• пояснительную записку и общие данные по объекту;
• схему генплана застройки земельного участка (размещение проектируемого здания на земельном участке);
• поэтажные планы, план кровли;
• фасады здания;
• цветовое решение фасадов (при необходимости);
• характерные разрезы здания (при необходимости).

Комплект чертежей стадии «ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ» (П) включает в себя:

Раздел 1 "Пояснительная записка".
Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка".
Раздел 3 "Архитектурные решения".
Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения".
Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" должен состоять из следующих подразделов:
а) подраздел "Система электроснабжения";
б) подраздел "Система водоснабжения";
в) подраздел "Система водоотведения";
г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";
д) подраздел "Сети связи";
е) подраздел "Система газоснабжения";
ж) подраздел "Технологические решения".
Раздел 6 "Проект организации строительства".
Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства".
Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
Раздел 10.1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"
Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства".

Комплект чертежей стадии «РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ» (Р) выполняется в соответствии с ЗП.
- Подготовка документации для получения разрешения на строительство (перепланировку, реконструкцию и т.д.) в части касающейся.

Все виды деятельности имеют соответствующие допуски и лицензии.